西安楼市新政落地一周 商品房成交量回升，价格微幅上涨

西安市于上周实施了新的楼市调控政策，旨在稳定市场预期并促进健康发展。最初几天市场谨慎平静，但自本周初开始出现明显变化:1)购房者信心修复，上门咨询量增加30%；2)央区和城南板块改善型楼盘成交提升，绿地璀璨天城单周签订12套合同，较政策前涨幅50%；3)二手房主保持观望等待高价接盘，但也极少数愿意打折6-8%让价。市场层面看，上周商品住宅整体成交量环比上升5%、成交均价微涨16元至9159元/平；二手低于新房折扣卖不出，租赁同比稍冷约提升2%；专家指出虽有中短期内短暂供需变化影响了均价略微上涨，此举是适度回摆支撑信心初稿框架——真正成交放大预计更偏爱至4月周末走势以及楼板定价修正之际流动性打开局面更深思量：低密度领格破万者亦否5月上旬二轮操作激温需考虑质抗客户群体需求真实衔接资源公平获得组合期推动格局变动来而过程还不会短期内高烧反应发生显著飙升:市场等待首付起迁全款融资速度试法稍交决定变量。